Τρεις διορθωτικές παρεμβάσεις που αφορούν την 3ετή φοροαπαλλαγή για ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα διαθέσουν τα σπίτια τους προς ενοικίαση ανακοίνωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης. Η σχετική διάταξη θα ενταχθεί στο νέο νομοσχέδιο του υπουργείου, το οποίο θα παρουσιαστεί αύριο στο υπουργικό συμβούλιο και περιλαμβάνει μέτρα που είχαν ήδη εξαγγελθεί στη ΔΕΘ.

Οι τρεις παρεμβάσεις
Συγκεκριμένα, στο νομοσχέδιο θα προβλέπεται ότι:

• Η φοροαπαλλαγή δεν θα περιορίζεται μόνο σε ακίνητα έως 120 τ.μ. Το όριο θα αυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν του δεύτερου. Έτσι, φτάνει στα 140 τ.μ. για οικογένεια με τρία παιδιά και στα 160 τ.μ. για οικογένεια με τέσσερα τέκνα.

• Για εκπαιδευτικούς, ένστολους και άλλες ειδικές κατηγορίες κρατικών λειτουργών, η διάρκεια του μισθωτηρίου θα μπορεί να είναι εξάμηνη.

• Αν ο ενοικιαστής αποχωρήσει πριν συμπληρωθεί η τριετία, ο ιδιοκτήτης θα συνεχίζει να απολαμβάνει τη φοροαπαλλαγή, εφόσον βρει νέο μισθωτή μέσα σε τρεις μήνες.

Τι ίσχυε μέχρι σήμερα
Με το ισχύον πλαίσιο, η φοροαπαλλαγή χανόταν –και μάλιστα αναδρομικά– αν ο ενοικιαστής εγκατέλειπε το ακίνητο πριν συμπληρωθεί η τριετία, ανεξάρτητα από τον λόγο. Με τις αλλαγές, ο ιδιοκτήτης δεν θα τιμωρείται για τον χρόνο που ο μισθωτής κατέβαλε κανονικά τα ενοίκια.

Στόχος του υπουργείου, όπως τόνισε ο κ. Πιερρακάκης, είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά και, κατ’ επέκταση, η συγκράτηση των ενοικίων.

Αξιοποίηση αδρανών περιουσιών
Παράλληλα, σε ξεχωριστό νομοσχέδιο που θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση το επόμενο διάστημα, προωθείται η αξιοποίηση περίπου 2.000 αδρανών ιδρυμάτων και 7.000 σχολάζουσων κληρονομιών. Σκοπός είναι η ενεργοποίηση και διαχείριση της περιουσίας τους, ώστε μέρος αυτής να διατεθεί για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών νοικοκυριών με χαμηλά εισοδήματα.

Η διαχείριση θα ανατεθεί σε ίδρυμα ειδικού σκοπού, το οποίο θα αναλάβει την πλήρη καταγραφή και αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.