Η απόφαση του Αρείου Πάγου για τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στα δάνεια του νόμου Κατσέλη ανοίγει τον δρόμο για σημαντικές ελαφρύνσεις σε χιλιάδες δανειολήπτες που εξακολουθούν να εξυπηρετούν δικαστικά ρυθμισμένες οφειλές.

Το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε ότι οι τόκοι δεν πρέπει να υπολογίζονται πάνω στο συνολικό υπόλοιπο του δανείου, αλλά μόνο στη μηνιαία δόση που έχει ορίσει το δικαστήριο στο πλαίσιο της ρύθμισης. Η εξέλιξη αυτή μπορεί να οδηγήσει σε χαμηλότερες μηνιαίες καταβολές και σε αισθητή μείωση του συνολικού κόστους αποπληρωμής, ιδιαίτερα για όσους έχουν μπροστά τους αρκετά χρόνια μέχρι την ολοκλήρωση της ρύθμισης.

Η απόφαση αφορά αποκλειστικά δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη και διαθέτουν ενεργή δικαστική ρύθμιση. Δεν επεκτείνεται σε όσους έχουν προχωρήσει σε ιδιωτικές συμφωνίες με τράπεζες ή εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers), ούτε σε όσους έχουν ενταχθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμό.

Οι ειδικοί συνιστούν στους ενδιαφερόμενους να ζητήσουν αναλυτική εικόνα της οφειλής τους από την τράπεζα ή τον servicer και να προχωρήσουν σε επανυπολογισμό με βάση τη νέα νομολογία. Εφόσον προκύψει διαφορά, μπορούν να διεκδικήσουν διόρθωση της οφειλής και αναπροσαρμογή των μελλοντικών δόσεων.

Παράλληλα, όσοι έχουν ανοιχτές δικαστικές διαδικασίες μπορούν να επικαλεστούν την απόφαση για να ενισχύσουν τη θέση τους.

Ωστόσο, παραμένει ασαφές αν η απόφαση θα έχει αναδρομική ισχύ και αν οι δανειολήπτες θα μπορούν να διεκδικήσουν επιστροφές για ποσά που κατέβαλαν τα προηγούμενα χρόνια. Το ζήτημα αυτό αναμένεται να αποτελέσει αντικείμενο νέων δικαστικών διεκδικήσεων.

Το ενδιαφέρον είναι ιδιαίτερα μεγάλο, καθώς εκτιμάται ότι περίπου 350.000 υποθέσεις έχουν περάσει κατά καιρούς από το καθεστώς του νόμου Κατσέλη. Αν και η απόφαση δεν λύνει συνολικά το πρόβλημα των «κόκκινων» δανείων, δημιουργεί ένα ευνοϊκό προηγούμενο για χιλιάδες νοικοκυριά που παραμένουν υπό δικαστική προστασία και αναζητούν μια πιο βιώσιμη αποπληρωμή των οφειλών τους.