Στις 27 Νοεμβρίου 2026 αναμένεται να καταβληθεί η επιστροφή ενοικίου σε περισσότερα από ένα εκατομμύριο νοικοκυριά. Η ΑΑΔΕ πραγματοποιεί τις τελευταίες διασταυρώσεις, ενώ τα νέα εισοδηματικά όρια διευρύνουν τον αριθμό των δικαιούχων κατά περίπου 70.000.

Η ενίσχυση αφορά ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2025 για κύρια και φοιτητική κατοικία. Για την πρώτη προβλέπεται επιστροφή έως 800 ευρώ, με προσαυξήσεις για εξαρτώμενα παιδιά, ενώ για τη φοιτητική στέγη το ποσό μπορεί να φτάσει επίσης τα 800 ευρώ ανά φοιτητή.

Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή
και πώς υπολογίζεται
Τα νέα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:

- Άγαμοι: Έως 25.000 ευρώ ετήσιο οικογενειακό εισόδημα.

- Έγγαμοι και μέρη συμφώνου συμβίωσης: Έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

- Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Παράλληλα, η ακίνητη περιουσία δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Η επιστροφή αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο της ετήσιας δαπάνης ενοικίου, δηλαδή ουσιαστικά σε ένα μηνιαίο μίσθωμα, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία. Για παράδειγμα, ενοικιαστής που κατέβαλλε 600 ευρώ τον μήνα δικαιούται επιστροφή 600 ευρώ, εφόσον πληροί τα προβλεπόμενα κριτήρια.

Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται πρόσθετη ενίσχυση έως 800 ευρώ ανά φοιτητή. Εάν περισσότερα εξαρτώμενα παιδιά διαμένουν στο ίδιο μισθωμένο ακίνητο, η επιστροφή καταβάλλεται μία φορά. Σε περίπτωση διαδοχικών μισθώσεων ή ενοικίασης για μικρότερο διάστημα μέσα στο 2025, λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των πραγματικών μισθωμάτων.

Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τα στοιχεία των ενοικιαστών με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια και τις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Για τα ανείσπρακτα ενοίκια υπολογίζονται μόνο τα ποσά που δηλώθηκαν ως εισπραχθέντα.

Τέλος, όσοι υποβάλουν ανακριβή στοιχεία για την κύρια ή τη φοιτητική κατοικία τους ενδέχεται να υποχρεωθούν να επιστρέψουν την ενίσχυση με τόκους, ενώ προβλέπεται αποκλεισμός από το μέτρο για τα επόμενα τρία χρόνια.